EARTH LODGE
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$1.6 million/negotiable
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Partial Financing Available for Qualified Buyers
Own Your Piece of PARADISE > Guatemala's Immensely Popular Earth Lodge > Ranked as one of TripAdvisor's "Top 10" Global Specialty Lodging Accommodations!
This Amazing & Rare Investment Opportunity includes a Retreat Center, Hotel, Restaurant, Organic Avocado Farm, Breathtaking Volcano Views, and property - LOTS of property - most of which is still undeveloped!
AN AMAZING PROPERTY DEVELOPMENT OPPORTUNITY >> Due to the very large size of the property, there are countless options for future expansion and development - like Time-Share Properties, Airbnb Rentals, Lot Division for Resale/etc. Investors should know that Antigua and the surrounding area are very popular spots for foreign investment and the international community in the Antigua area continues to grow rapidly.
A video tour of the property can be seen here:
The Entire Property (14 acres or 81,378 varas) was being sold for $26.78 (Q206) per vara, but the price has now been reduced to just $19.66 (Q151) per vara! An Excellent Value that essentially ‘bonuses’ the buyer with a successful hotel/restaurant business at no extra cost!!
Located just 7km outside of the UNESCO world heritage city of Antigua, Guatemala, this property includes an eco-friendly hotel, restaurant, yoga retreat center and organic avocado farm, as well as an established and very popular 9-unit hotel and restaurant that opened in 2004. The sale includes all the hotel, restaurant and yoga studio's furniture and appliances. Hosting both local and international families, couples and groups, the restaurant is quite popular and consistently has daily patrons.
Tucked into the side of a hill in the small village of Aldea El Hato, each of the property's buildings boast spectacular volcano views in a calm, tranquil setting. All of the property's licenses are valid and up to date with all the local tax, health and environmental agencies. The lodge infrastructure is also fully insured.
HOTEL
Rated #6 of 159 Specialty Lodging accommodations on TripAdvisor for several years, the hotel operates at an 80% average year-round occupancy rate. The hotel is famous for its uniquely built treehouses and wood cabins, all with stunning views of the Panchoy Valley and Volcanoes Agua, Fuego & Acatenango. Some of the rooms are solar powered and there is back- up solar power for the main lodge area in case of a power outage (very rare). There is also a solar panel system set up to sell back to the grid. The lodge has a large green area and a playground for kids and visiting families.
AVOCADO FARM
The property's organic avocado orchard has roughly 400 Hass Avocado trees plus there are various fruit trees spread throughout the property. Harvest totals are around 18,000-20,000 pounds of avocados throughout the year. The avocados are used in making the restaurant's famous guacamole. When the harvest is more than the restaurant can use, the surplus is sold to a local wholesaler. Most of the trees are around 12-14 years old, but there are also several younger trees spread throughout the orchard.
RETREAT CENTER
Completed in 2018, the property now has a 1000 square foot, fully equipped yoga studio that is also used as a wellness retreat center. The studio is by far the largest in the Antigua area and the only retreat center with a fully functioning hotel and restaurant. The Antigua area is an increasingly popular destination for wellness tourism, especially due to its close proximity to Guatemala City and La Aurora International Airport (roughly a 1-hour drive).
RESTAURANT
The property's restaurant can seat up to 90 people for retreats or special events, and the kitchen is equipped with industrial stoves, fridges, and ovens plus a fully trained local staff. The restaurant regularly hosts weddings, staff parties, and large retreats and meetings. Since the restaurant often hires local workers from the neighboring village of El Hato, a friendly relationship with the community is enjoyed by all.
STAFF BUILDINGS
The owner’s residence is a beautiful and private 3-bedroom house perfect for a family or couple. The house has 2 levels, amazing views of the volcanos and valley behind, easy access to the lodge, and a fully equipped kitchen. There are 5 separate staff rooms located behind the kitchen area, and a small 4-bedroom guardian house located above the lodge area. All hotel and staff buildings have been well maintained and recently updated.
VILLAGE & COMMUNITY
The village of El Hato has been connected to the electric grid for over 15 years. Within the past few years, the village has also been added to the municipal water system. The road from Antigua to El Hato is a well maintained newly paved concrete road. In the past few years, several high-end houses have been built along this road and property values are quickly increasing with no signs of slowing down. For several years, the current owners have raised money for the local school and hosted numerous fundraisers to pay for various village infrastructure projects (water tubes, road work, etc.). The current owners are keen too to sell the property/business to someone that will continue with this vision of community involvement.
SCHOOLS
The lodge is located close to three great schools, giving families a choice in their children's education. Antigua Green School is a 20-minute drive away (https://antiguagreenschool.edu.gt/wp/), and Antigua Montessori School (http://www.antiguamontessori.com/) and Antigua International School (http://www.antiguais.org/) are about a 35-minute drive from the lodge.
The property's current business is very well regarded and profitable. It is a unique opportunity for someone looking to buy their dream property!
CONTACT: luxpro.gt@gmail
EARTH LODGE
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Financiamiento parcial disponible para compradores calificados
Own Your Piece of PARADISE> El inmensamente popular Earth Lodge de Guatemala> ¡Clasificado como uno de los "10 mejores alojamientos de alojamientos especiales del mundo" de TripAdvisor!
Esta increíble y rara oportunidad de inversión incluye un centro de retiro, un hotel, un restaurante, una granja de aguacates orgánicos, impresionantes vistas al volcán y propiedades, MUCHAS propiedades, ¡la mayoría de las cuales aún no están desarrolladas!
UNA INCREÍBLE OPORTUNIDAD DE DESARROLLO DE PROPIEDADES >> Debido al gran tamaño de la propiedad, existen innumerables opciones para futuras expansiones y desarrollos, como propiedades de tiempo compartido, alquileres de Airbnb, división de lotes para reventa, etc. Los inversores deben saber que Antigua y sus alrededores son lugares muy populares para la inversión extranjera y que la comunidad internacional en el área de Antigua sigue creciendo rápidamente.
Se puede ver un recorrido en video por la propiedad aquí:
La propiedad completa (14 acres o 81,378 varas) se vendía a $ 26.78 (Q206) por vara, ¡pero el precio ahora se ha reducido a solo $ 19.66 (Q151) por vara! ¡Un valor excelente que esencialmente 'bonifica' al comprador con un exitoso negocio de hotel / restaurante sin costo adicional!
Ubicada a solo 7 km de la ciudad de Antigua, Guatemala, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, esta propiedad incluye un hotel ecológico, un restaurante, un centro de retiro de yoga y una granja de aguacate orgánico, así como un hotel y restaurante de 9 unidades establecido y muy popular que abrió en 2004. La venta incluye todos los muebles y electrodomésticos del hotel, restaurante y estudio de yoga. El restaurante, que alberga familias, parejas y grupos locales e internacionales, es bastante popular y constantemente tiene clientes diarios.
Escondido en la ladera de una colina en el pequeño pueblo de Aldea El Hato, cada uno de los edificios de la propiedad cuenta con espectaculares vistas al volcán en un entorno tranquilo y silencioso. Todas las licencias de la propiedad son válidas y están al día con todas las agencias locales de impuestos, salud y medio ambiente. La infraestructura del albergue también está totalmente asegurada.
HOTEL
Clasificado # 6 de 159 alojamientos especiales en TripAdvisor durante varios años, el hotel opera a una tasa de ocupación promedio del 80% durante todo el año. El hotel es famoso por sus casas en los árboles y cabañas de madera de construcción única, todas con impresionantes vistas del valle de Panchoy y los volcanes Agua, Fuego y Acatenango. Algunas de las habitaciones funcionan con energía solar y hay energía solar de respaldo para el área principal del albergue en caso de un corte de energía (muy raro). También hay un sistema de paneles solares configurado para vender a la red. El albergue cuenta con una gran zona verde y un área de juegos para niños y familias visitantes.
FINCA DE AGUACATE
El huerto de aguacate orgánico de la propiedad tiene aproximadamente 400 árboles de aguacate Hass y hay varios árboles frutales repartidos por toda la propiedad. Los totales de cosecha son alrededor de 18,000-20,000 libras de aguacates durante todo el año. Los aguacates se utilizan para hacer el famoso guacamole del restaurante. Cuando la cosecha es mayor de la que el restaurante puede utilizar, el excedente se vende a un mayorista local. La mayoría de los árboles tienen entre 12 y 14 años, pero también hay varios árboles más jóvenes repartidos por todo el huerto.
CENTRO DE RETIRO
Terminada en 2018, la propiedad ahora tiene un estudio de yoga de 1000 pies cuadrados totalmente equipado que también se utiliza como centro de retiro de bienestar. El estudio es, con mucho, el más grande del área de Antigua y el único centro de retiro con un hotel y restaurante en pleno funcionamiento. El área de Antigua es un destino cada vez más popular para el turismo de bienestar, especialmente debido a su proximidad a la Ciudad de Guatemala y al Aeropuerto Internacional La Aurora (aproximadamente a 1 hora en auto).
RESTAURANTE
El restaurante de la propiedad tiene capacidad para 90 personas para retiros o eventos especiales, y la cocina está equipada con estufas industriales, refrigeradores y hornos, además de un personal local totalmente capacitado. El restaurante organiza regularmente bodas, fiestas para el personal y grandes retiros y reuniones. Dado que el restaurante a menudo contrata trabajadores locales del pueblo vecino de El Hato, todos disfrutan de una relación amistosa con la comunidad.
EDIFICIOS DE PERSONAL
La residencia del propietario es una hermosa y privada casa de 3 dormitorios perfecta para una familia o una pareja. La casa tiene 2 niveles, impresionantes vistas de los volcanes y el valle detrás, fácil acceso al albergue y una cocina totalmente equipada. Hay 5 salas de personal separadas ubicadas detrás del área de la cocina y una pequeña casa de guardia de 4 dormitorios ubicada sobre el área del albergue. Todos los edificios del hotel y del personal se han mantenido en buen estado y se han actualizado recientemente.
PUEBLO Y COMUNIDAD
El pueblo de El Hato está conectado a la red eléctrica desde hace más de 15 años. En los últimos años, el pueblo también se ha agregado al agua municipal.
El camino de Antigua a El Hato es un camino de concreto recién pavimentado en buen estado. En los últimos años, se han construido varias casas de lujo a lo largo de esta carretera y los valores de las propiedades están aumentando rápidamente sin signos de desaceleración. Durante varios años, los propietarios actuales han recaudado dinero para la escuela local y han organizado numerosas actividades de recaudación de fondos para pagar varios proyectos de infraestructura de la aldea (tuberías de agua, obras viales, etc.). Los propietarios actuales también están interesados en vender la propiedad / negocio a alguien que continuará con esta visión de participación comunitaria.
ESCUELAS
El albergue está ubicado cerca de tres excelentes escuelas, lo que brinda a las familias la posibilidad de elegir la educación de sus hijos. Antigua Green School está a 20 minutos en coche (https://antiguagreenschool.edu.gt/wp/), Antigua Montessori School (http://www.antiguamontessori.com/) y Antigua International School (hhttp://www.antiguais.org/) están a unos 35 minutos en coche del albergue.
El negocio actual de la propiedad está muy bien considerado y es rentable. ¡Es una oportunidad única para alguien que busca comprar la propiedad de sus sueños!
CONTACTO: luxpro.gt@gmail
