With OCRET for residential and/or commercial use, this large corner lot is cleared, flat, fenced, and ready to build with access roads on two sides. This spacious lot measures 27 meters x 27 meters - approx 720 square meters – and is bordered by palm trees on two sides.
Only 350 meters from the beach, and just two blocks from El Paredon’s main paved road, the property’s OCRET is secured and the lease is paid through Oct 2024. The price also includes an established S.A. in good standing, thus accommodating a fast, easy transfer to the new owner.
Included in the sale:
-
OCRET valid as of 11/8/23, and lease fees paid through October 2024
-
The property is held by a Guatemalan S.A., Caminos Abiertos, which is in good standing with all accounting records up to date. The sale includes immediate transfer of the S.A. (and the OCRET) to the new owner.
-
If desired, the new owners can request the current owner’s Property Plan for a private home, pool and grounds.
-
Maintenance: The property is being maintained (underbrush managed) by a local handyman. The property sale will include the tools purchased for his use.
-
Professional Property Survey
Do not miss this opportunity! Given the popularity of El Paredon, and the amazing price of just $149,000, we do not expect this property to be in the market for long, so if you are interested, it is best to contact us now. Whatsapp George/LuxPro at +502 4873 3706.
Beautiful, Large Corner Lot In the Immensely Popular Beach Community of El Paredon
Now Just $149,000!
Hermoso y amplio lote en esquina
En la inmensamente popular comunidad playera de El Paredón
¡Ahora sólo $149,000!
Con OCRET para uso residencial y/o comercial, este gran lote de esquina está despejado, plano, cercado y listo para construir con vías de acceso en dos lados. Este espacioso lote mide 27 metros x 27 metros - aproximadamente 720 metros cuadrados - y está rodeado de palmeras en dos lados.
A solo 350 metros de la playa y a solo dos cuadras de la carretera principal pavimentada de El Paredón, la OCRET de la propiedad está asegurada y el arrendamiento se paga hasta octubre de 2024. El precio también incluye una S.A. establecida y al día, lo que permite una transferencia rápida y fácil. al nuevo propietario.
Incluido en la venta:
• OCRET válido a partir del 8/11/23 y tarifas de arrendamiento pagadas hasta octubre de 2024
• La propiedad está a cargo de una S.A. guatemalteca, Caminos Abiertos, la cual se encuentra al día con todos los registros contables al día. La venta incluye la transferencia inmediata de la S.A. (y la OCRET) al nuevo propietario.
• Si lo desean, los nuevos propietarios pueden solicitar el plano de propiedad del propietario actual para una casa privada, piscina y terrenos.
• Mantenimiento: La propiedad está siendo mantenida (administrada por un personal de mantenimiento local). La venta de la propiedad incluirá las herramientas adquiridas para su uso.
• Estudio de propiedad profesional
¡No te pierdas esta oportunidad! Dada la popularidad de El Paredón y el increíble precio de sólo $149,000, no esperamos que esta propiedad esté en el mercado por mucho tiempo, por lo que si está interesado, lo mejor es que se comunique con nosotros ahora. Whatsapp George/LuxPro al +502 4873 3706.
